5月26日，广州市将面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区，仅榕悦花园项目）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和榕悦花园两个项目共计1879套共有产权住房。

其中番禺的城隽雅苑北区供应1877套，其余两套为黄埔区榕悦花园单位。现场开放参观时间从2023年5月26日上午10时至2023年6月26日。

位于黄埔区黄埔东路4260号的榕悦花园，推出两套66-68平方米的两房，单套销售价格约12148元/平方米、11256元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。该批房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。

(资料图片仅供参考)

申购人可通过“城壹宜居”微信公众号首页的“共有产权住房专区”中的“VR看房”线上查看榕悦花园户型情况；销售公告发布后榕悦花园剩余房源集中开放一周，申购人可通过“城壹宜居-共有产权住房专区-榕悦花园-预约看房”预约现场看房。

位于番禺区新造镇城隽一街的城隽雅苑供应包括40-50平方米的一房、54-84平方米的两房和60-126平方米的三房户型。该批产品销售均价为23800元/平方米，单套销售价格应为约21762元/平方米-约25943元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。

申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积，该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。

该项目在城隽雅苑设立销售中心，概念房开放时间为销售公告发布后至申购截止日（周一至周日，9：00-18：00），选房签约环节的现场开放详见届时发布的选房公告。

链接：申购条件

（一）普通配售条件

申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：

1.已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。

以下情形不受户籍或户籍年限限制：

（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

（3）属于本市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种（职业）目录详见附件3。

（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。

3.2017年11月至2023年4月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

（二）优先配售条件

申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房：

1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；

2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格；

3.属于现役军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属。

（三）不得申购情形

具有下列情形之一的，不得申购本市共有产权住房：

1.申购人及其配偶、未成年子女已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的本市住房；

2.申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在本市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录；

3.有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年；

4.申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；

5.申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

南都·湾财社记者 王艳玲