三个“想不到” 见证楼市盛会

宜居邗江，幸福家园。昨天，由邗江区人民政府、扬州报业传媒集团主办，邗江区住建局、江苏江南大业传媒股份有限公司承办的2023年邗江首届房产展示交易会，在扬州运河会展中心(Rmall北侧广场)正式拉开大幕。

开幕首日，“邗江房交会”很快冲上了微博“同城热搜”的第一名；开展即成交，半天时间5名客户缴纳定金；政策咨询台，“人才券”、公积金成为市民关注的焦点。“三个想不到”，让这场为期三天的房交会，一开场就成为市民关注的焦点盛事。

第一个“想不到”关注度高，“邗江房交会”冲上了“同城热搜”的第一名

(资料图)

昨天上午9点，年度楼市大戏正式上演。记者在现场看到，一个个美观大气的展位依次排开，各大房企的销售人员全员到位、整装待发，大量的看房人陆续进场观展，各个楼盘的展示区很快忙碌开来。

除了房企负责人、置业顾问和买房人，房交会现场，随处可以看到正在直播、拍摄的网络大咖们。他们用视频、图像、文字，通过手机端，将房交会的盛况传递网络。直播区，扬州发布、扬州晚报官方微信的直播团队与走进直播间的房企老总、楼市大咖一道，通过视频直播，让广大网友感受房交会的热烈氛围。在微信朋友圈，本次房交会也成为市民的热门话题。昨天中午，“邗江房交会”冲上了微博“同城热搜”的第一名。

一场区域性的房交会，缘何能够登上“同城热搜”榜首位置？“这得益于主办方的高度重视，扬州开发企业的参与度高，参与的精品楼盘多，对于扬州的买房人吸引力足够大。另一个方面也说明，在利好政策频出的当下，楼市依然是市民关注的热点。”扬州市房地产业协会副会长仲子琪认为，“邗江房交会”冲上了微博“同城热搜”的第一名，同样离不开组委会的精心筹备。

据悉，为扩大本届房交会的影响力和知晓度，扬州报业传媒集团全面整合报纸、网络、微信、抖音、户外等各类媒体资源，充分发挥全媒体矩阵聚合力，全方位、立体式开展前期宣传和活动报道，不断提升本届房交会的影响力。“这次来进行房交会报道、直播的，不仅有报业集团的全媒体矩阵力量，还有扬州楼市24小时、吃喝玩乐在扬州、扬州攻略、扬州美食导航、恒通楼市、逛吃扬州、27扬州探店以及5家小红书网红、5位微博‘大V’等自媒体，大家齐心协力，努力将现场的好房子、好政策推荐给广大网友。”组委会相关负责人介绍。

第二个“想不到”开展即成交，半天时间五名客户缴纳定金

“真的没有想到，房交会一开展，就直接有成交。我们原以为工作日没有那么多人，没想到在上午就有一位20多岁的男士现场缴纳了5万元的认筹金，认筹的是105平米的洋房。”房交会现场，云殿置业顾问刘东发出这样的感慨。

开展半天，5名客户缴纳定金直接购房；房交会首日，吸引近三千人观展；现场共计认购8套新房；41家参展楼盘登记意向性客户269组。这是房交会首日交出的亮眼“成绩单”。

“我们恒通集团此次参展可谓是精英尽出，既有‘蓝湾系’的北湖蓝湾，也有‘星辰系’的天赋星辰、璀璨星辰，还有‘绿洲系’的兰亭绿洲项目。房交会也没有让我们失望，一个上午，来我们这的看房人就达到了30组，现场即有成交。”恒通集团营销中心总经理杨强表示，从政策层面看，扬州以及邗江出台了一系列优惠政策，报业集团举办房交会恰逢其时。从展会看，报业集团房交会的品牌效应和优质服务，加上开发商诚意满满的优惠政策，开展即成交，看似有些意外，实则在情理之中。

30多家主流开发商携41个精品楼盘参展，中广置业、远大不动产、卓杰地产三家中介悉数登场。而在装饰精美的各大展区，没有模特、表演，取而代之的是显眼位置的各项促销优惠和认真讲解的销售人员。“我们新城控股推出的‘拾光樾’给出了原价13000元/平方米、现价9000元/平方米的大幅优惠，有88-106平米的现房供购房者选择。”拾光樾项目置业顾问对记者说。湖滨名都置业顾问也向记者表示，“湖滨名都也为现场的购房者带来了五套特价房，有两套特价房在正常折扣之外还赠送价值10.5万元的车位。”不仅销售人员对优惠举措信手拈来，“额外享政府补贴5万元”、“总价65万起买四室两厅两卫”、“万元购房优惠券”这样的醒目广告也随处可见，开发商满满的“价格诚意”可见一斑。

“在前期招商的过程中，我们就和各家参展企业逐一对接、仔细磋商。宗旨只有一个，就是一定要拿出实实在在的优惠吸引和回馈买房人。这次，仅‘特价房’就云集了近百套，让买房人能用实惠的价格拿到心仪的房源。”组委会相关负责人说。

第三个“想不到”政策咨询火爆，优惠政策远比想象的多

“真的没想到，我的住房公积金可贷额度这么高。”在住房公积金咨询台前，看着工作人员测算出的可贷额度，市民王女士发出这样的感慨。为了更好地服务买房人，本次房交会特设“政策咨询区”，邗江区住建局、住房公积金邗江管理部以及工商银行扬州分行、中国银行扬州分行、建设银行扬州分行、常熟农村商业银行扬州分行四家银行也现场为市民提供一对一购房政策咨询服务。

“今天有很多市民来咨询公积金政策，贷款政策、可贷额度、贷款利率是市民最关心的问题。”住房公积金中心邗江管理部副主任毛颖介绍说，住房公积金贷款最高额度近期阶段性上调20%，双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由36万元上调至43.2万元，这一政策将延续至今年的6月30日。

本届房交会，邗江区政府拿出亿元人才大礼包补贴各类人才购房。“政策咨询区”也设立服务窗口，由工作人员现场直接向有购房需求的置业者发放人才购房优惠凭证。“一个上午，就有三名市民现场领取了‘人才购房优惠券’。”邗江区住建局开发管理科欧阳海磊说。记者看到，在银行咨询台，前来咨询的市民也络绎不绝，“首套房贷利率最低3.8%”无疑是市民最关心的话题。

见习记者 孙小懿 记者 金鑫 何世春 王珂